#租房 #保险公司 #美国房产#保险 很多人在美国买房子， 但是自己又不住在里面，而是出租出去，从而赚租金。把房子做为一个投资的工具。 那做为房东来说， 购买出租房保险就非常的必要了。 以下我会介绍如何在美国买这类的保险 在美国， 保险公司有专门的保险给这类出租的房子，我们叫它做出租房保险（Landlord Insurance)。 这种保险跟我们自住房保险（Homeowner Insurance)是有区别的。 出租房保险的定义其实很简单：房子是房东的但是房客在住。错误的保单很可能会导致有理赔时，保险公司拒赔或者少赔。 所以大家千万不要买错。 那出租房到底包含些什么内容呢？ 一、房子的重建费用 （Dwelling)： 如果房子遭到什么自然灾害，保险公司会支付的重建房子的费用 。这一般是指房子结构上的费用。它也包括，花草树木，围墙、游泳池等等其他建筑。 二、租金损失 (Loss of Rent)： 房子遭到灾害，比如火灾，房客不再租这房子，这导致房东的租金损失。在房子重建或者维修期间，保险公司会对于租金的赔偿。 三、责任险 （Liability): 这是一个非常重要的保障条款。除了房东和房客以外的人受伤了，这项责任险会做出相应的理赔。这一项也包含相关的法律费用，比如律师费用，辩护费用。 如何购买出租房保险呢？ 一、计算出适合的重建费用 这就需要一个有经验的保险代理帮您计算出正确的房子承保费用。 大家要注意，这个重建费用跟购买房子的费用是不一样的。 二、选择合适的出租房保险种类 出租房种类有好几种。最常见的是DP1 和DP3。 DP1的保险是出租房的最基本险，它的费用低，但是房东要承受的责任也是最大， 如有损失，理赔金额是前扣掉折扣后，再赔给房东。您可以这样算： 保险公司赔付金额 – 自付额…
